IDEAonline - Kota-kota termahal di dunia untuk bermukim telah terungkap dalam sebuah survei yang dilakukan terhadap hampir 300 pusat populasi yakni 14th Annual Demographia International Housing Affordability Survey: 2018.
Survei ini menganalisis 293 pasar perumahan metropolitan di sembilan negara yaitu Australia, Kanada, Hongkong, Irlandia, Jepang, Selandia Baru, Singapura, Inggris, dan Amerika Serikat pada kuartal III-2017.
Menggunakan pendekatan "median multiple" atau kelipatan rata-rata, yang melibatkan pengambilan harga median area dan membaginya dengan pendapatan rata-rata rumah tangga.
Jadi jika pendapatan rata-rata 50.000 dollar AS dan harga rata-rata rumah 250.000 dollar AS, nilai kelipatan rata-rata akan menjadi 5.
Metode ini menemukan 26 lokasi yang sangat tidak terjangkau, di Amerika Serikat, Australia, Selandia Baru, Kanada, dan China.
Berikut 5 di antaranya.
Baca Juga : Rumah Pohon Indoor yang Menakjubkan, Bisa Buat Impian Setiap Anak Jadi Kenyataan
5. San Jose, California, AS
Pasar perumahan yang paling tidak terjangkau di San Francisco Bay Area adalah San Jose memiliki kelipatan rata-rata 10,3.
4. Santa Cruz, California, AS
Seperti San Jose yang terletak di Bay Area, Santa Cruz adalah pasar yang paling tidak terjangkau di AS dengan kelipatan rata-rata 10,4.
3. Vancouver, Kanada
Pasar yang paling tidak terjangkau di Kanada dengan kelipatan rata-rata 12,6 adalah Vancouver.
Kota ini telah mengalami kemerosotan keterjangkauan perumahan terbesar di antara pasar utama dalam survei tersebut.
Hal tersebut ditunjukkan dengan kelipatan rata-rata yang meningkat lebih dari 2,35 kali dari 5,3 pada 2004.
Baca Juga : Perhatikan 5 Hal Penting Ini Sebelum Memutuskan Mengadopsi Anak Anjing dan Kucing di Rumah!
2. Sydney, Australia
Pasar yang paling tidak terjangkau di negara ini, Sydney memiliki kelipatan rata-rata 12,9.
Ini merupakan kemunduran yang cepat mengingat tingkat suku bunga mencapai 6,3 pada 2001.
The UBS Global Real Estate Bubble Index menilai, Sydney memiliki risiko bubble perumahan terburuk keempat di dunia.
1. Hongkong, China
Kota yang paling tidak terjangkau untuk tahun kedelapan berturut-turut adalah Hongkong.
Dengan kelipatan rata-rata 19,4, angka ini tertinggi yang pernah dilaporkan dalam survei tersebut, naik dari 18,1 tahun lalu.(*)