TabloidRUMAH 345
IDEAonline - Rumah inden biasanya harganya lebih murah ketimbang rumahready stock. Namun IDEA loversharus perhatikan 6 tip ini agar tak menyesal di kemudian hari.
Belakangan ini banyak pengembang menawarkan rumah yang belum dibangun atau yang biasa disebut rumah inden.
6 Tip Membeli Rumah Inden
Untuk melihat spesifikasi bangunan dan fasilitas lainnya, pembeli hanya bisa melihatnya dari brosur atau maket yang disediakan pengembang.
Baca Juga: Penuh Air Mata, Begini Rumah Duka Agung Hercules yang ternyata Adalah Rumah Sahabatnya
Jadi bisa dibilang ketika membeli rumah inden, unsur kepercayaan adalah hal yang paling utama.
Padahal jika teliti dalam memilih dan rutin memantau proses pembangunan, membeli rumah secara inden bisa jadi pilihan yang tepat.
Ini dia beberapa tip yang bisa Anda lakukan agar nyaman membeli rumah secara inden.
Reputasi PengembangReputasi pengembang menjadi hal utama yang perlu Anda perhatikan sebelum membeli rumah baik secara inden maupun tidak.
Baca Juga: Ajun Perwira dan Jennifer Jill Pekerjakan 25 ART untuk Rawat Rumah Super Mewah yang Seluas 1000 M!
Pengembang yang terpercaya bisa Anda lihat dari proyek-proyek yang sebelumnya pernah dibangun serta banyaknya bank yang melakukan kerja sama.
Semakin banyak bank yang bekerja sama berarti pengembang tersebut memiliki kredibiltas yang baik.
Anggota Asosiasi PengembangSebaiknya Anda memilih pengembang yang tergabung dalam anggota asosiasi pengembang, misalnya Real Estate Indonesia (REI) atau Asosiasi Pengembang Perumahan dan Pemukiman Seluruh Indonesia (APERSI).
Baca Juga: Dari Karpet hingga Pengusir Asap, Ini 7 Jurus Perangi Polusi Udara di Rumah
Jual beli rumah - rumah hibah
Hal ini penting karena asosiasi akan menjadi penengah atau mediator jika suatu saat terjadi masalah antara pembeli dan pengembang.
Transaksi Lewat Bank
Pastikan tiap transaksi Anda selalu dilakukan dengan perantara bank.
Dengan begitu setiap transaksi akan lebih aman karena uang yang Anda setorkan ke pengembang akan tercatat.
Pastikan juga Anda melakukan transfer ke rekening atas nama pengembang
Baca Juga: Gandeng Mitsubishi Corporation Luncurkan Tower Ke-3, Vasanta Innopark Tawarkan Nuansa Jepang Otentik
Perhatikan PPJB
Ketika pembelian rumah secara KPR inden Anda akan menandatangani Perjanjian Pengikatan Jual Beli atau PPJB.
SebaiknyaIDEA lovers perhatikan isi dari PPJB tersebut, yang biasanya meliputi janji waktu pelaksanaan pembangunan, serah terima kunci dan konsekuensi jika pengembang tidak bisa memenuhi janjinya.
Pengembang yang terpercaya biasanya berani memberi jaminan uang tanda jadi atau booking fee kembali jika suatu saat proses pembangunan rumah inden yang Anda beli tidak terlaksana atau berhenti di tengah jalan.
Perhatikan Rumah Sekitar
Untuk mengecek kualitas material dan layout dari rumah yang akan Anda beli, Anda bisa melihat rumah lain yang sudah dibangun.
Perhatikan juga rumah yang sedang dalam proses pembangunan.
IDEA loversjuga bisa menanyakan pada mandor atau tukang yang sedang membangun rumah tersebut sudah berapa lama proses pembangunannya.
Anda bisa membandingkan dengan janji dari pengembang untuk membangun rumah yang akan Anda beli.
Pantau Pembangunan
Setelah kelima tip tadi Anda lakukan, kini saatnya Anda memantau proses pembangunan.IDEA lovers bisa memantau langsung proses pembangunan dengan mendatangi langsung lokasi pembangunan.
Anda juga bisa memantau proses pembangunan dengan menghubungi orang atau tim khusus dari pengembang yang membantuIDEA lovers selama proses jual beli.
Jika terjadi masalah seperti material tidak sesuai atau waktu penyelesaian yang terlambat, jangan ragu untuk aktif melaporkan kepada pengembang agar masalah segera diselesaikan.
(*)