IDEAonline-Kebayoran Baru sebagai Kota Taman dirangkum dan dituangkan dalam konsep pembangunan apartemen The Padmayana yang dibangun di kawasanHeritage Kebayoran Baru.
Dirancang oleh Moh. Soesilo, seorang arsitek Indonesia yang berkontribusi dalam perencanaan kota dan arsitektur Indonesia, konsep heritage resort diterapkan di proyek ini dengan menerapkan Koefisiensi Dahan Hijau (KDH), tersebar ke lingkungan apartemen.
Ada 3 jenis taman dibangun di apartemen ini yaitu bentuk pasif garden di setiap unit, private garden untuk unit-unit tertentu, dan taman terbuka yang dapat diakses oleh pemilik lantai tertentu.
Selain unggul dengan kawasan serba hijau, dijelaskan Elvira Wigati, Project Director The Padmayana, apartemen ini juga menerapkan teknologi yang selangkah lebih maju, yakni Face Recognition sebagai pengamanan mulai dari drop off area hingga akses private lift, smart-home system, warm-water infinity-edge pool, sky gym, dan sky cafe.
Baca Juga: Lasem Heritage Field School, Cara Mengenal Warisan Arsitektur dan Budaya
Konsep Heritage Resort diterapkan di apartemen yang dibangung di kawasan Kebayoran Baru ini.
Adhi Persada Properti selaku developer mngklaim bahwa keistimewaan konsep dan fasilitas membuat apartemen ini diminati oleh end user.
“The Padmayana berkomiten memenuhi permintaan kehidupan private yang diharapkan oleh kalangan menengah atas dengan menawarkan jumlah unit hanya 145 unit dengan 1 unit tower,” jelas Elevira.
Kelebihan lain juga disampaikan, The Padmayana memiliki view yang luar biasa seperti pemandangan yang tidak terhalang gedung apapun sehingga membuat pembelinya akan merasakan lingkungan nan tenang.
Apartemen sekelas resor mewah ini dibangun dengan unit terbatas, yaitu hanya 145 unit, yang terbagi menjadi 1 bedroom, 2 bedroom, dan penthouse.
Topping Off dilaksanakan akhir tahun 2019 ini dan akan diserahterimakan pada kuartal keempat 2020.
Kabar baik disampaikan oleh Direktur Pemasaran & Pengembangan Properti Adhi Persada Properti Wahyuni Sutantri bahwa Peraturan Pemerintah Keuangan (PMK) No. 86/PMK.010/2019 tentang Jenis Barang Kena Pajak yang Tergolong Mewah Selain Kendaraan Bermotor yang dikenai PpnBM berisikan bahwa kelompok hunian mewah seperti rumah mewah, apartemen, kondominium, town house, dan sejenisnya yang nilainya di bawah Rp30 miliar kini bebas dari pengenaan Pajak Penjualan atas Barang Mewah (PPnBM).
Ini berarti pembeli properti di bawah harga Rp 30 milar tidak dikenakan PPnBM sebesar 20 persen dan hanya dikenakan Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sebesar 10 persen.
“Dengan dukungan kebijakan Pemerintah mengenai PPnBM dan proyeksi ekonomi yang menunjukkan tren positif seperti terjadi peningkatan PDB, laju inflasi dapat ditekan, serta menguatnya nilai tukar rupiah terhadap dolar di tahun 2020, Adhi Persada Properti selaku developer menyakini bahwa akan terjadi peningkatan demand properti di tahun 2020,” ungkapnya.
Optimis dengan iklim ekonomi yang menjanjikan di tahun depan, Elvira melihat bahwa tahun 2020 menjadi momen yang sangat dinantikan oleh tim developer dan juga para pemilik unit The Padmayana.
(*)