IDEAonline -Sebutan rumah tumbuh menjadi populer di kalangan umum (bukan cuma arsitek), dan biasa diterapkan oleh pasangan muda yang baru menikah.
Tampaknya konsep ini menjadi digemari karena memberikan solusi bagi masalah klasik:
ingin punya rumah cukup besar tapi dana terbatas.
Menambah Tanpa Membongkar
Enaknya membangun rumah dengan konsep rumah tumbuh adalah:
sekalipun tahap awal Anda hanya membangun rumah dengan ukuran seadanya, Anda menyiapkan struktur untuk pembangunan selanjutnya.
Yuk Pertimbangkan Buat Hunian dengan Konsep Rumah Tumbuh, Banyak Manfaatnya!
Jadi pada saat menambah ruang—khususnya ke atas—Anda tidak perlu melakukan pembongkaran besar besaran untuk menambah pondasi, misalnya.
Paling Anda hanya perlu membobok sedikit dinding untuk menggeser letak pintu, atau mengubah fungsi ruang—misalnya ruang yang tadinyaberfungsi sebagai ruang keluarga, sekarangmenjadi ruang makan.
Inilah yang menjadi keunggulan konsep rumah tumbuh.
Namun masalah yang seringkali muncul bila kita menambah ruang atau memperbesar rumah secara bertahapadalah denah yang terkesan “kacau”, rumah terkesan tambal sulam.
Baca Juga: Mudah, Begini Cara Buat Pembatas Ruangan atau Partisi Non Permanen!
Baca Juga: Tak Sekedar Kuat, Intip Inspirasi Tangga Terbaru 2020 Nan Unik
Nah bagaimana menghindari hal ini? Sebenarnya akan sangat baik bila Anda sudah memiliki desain akhir dan menentukan jumlah tahap pembangunan—apakah 2 tahap, 3 tahap, atau berapapun yang Andainginkan—di saat awal.
Bila demikian, “kekacauan” tidak akan terjadi.
Tapi kadang-kadang kebutuhan sulitdiperkirakan dengan pasti. Bisa jadi tadinyaAnda hanya membutuhkan 3 ruang tidur, di tengah jalan Anda membutuhkan 4ruang tidur. Tidak masalah.
Kalau Anda tidak bisa menyiapkandesain akhir yang sempurna, setidaknyaAnda menentukan pembagian areanya.
Misalnya, area servis di sisi kanan, arearuang tidur di sisi kiri, kemudian ruangterbuka untuk ruang tamu, ruangkeluarga, ruang makan di bagian tengah.
Menurut Wijoyo (arsitek) Anda juga perlumenentukan apakah akan “menyusun” ruang tidur secara lienar ke arah belakang atau ke arah samping.
Bila ini sudah Anda lakukan di awal, “kekacauan” flow atau aliran gerak di rumah Anda yang akan mengurangi kenyamanan bisa dihindari.
Pokoknya, jangan sampai setelah membangun, Anda menyesal, “kenapa ruang tidurnya dulu nggak dibangun di sini saja, ya.”
Hati-hati dengan Klaim Rumah Tumbuh dari Pengembang
Banyak pengembang mengunggulkan bahwa rumah yang dijualnya adalah rumah tumbuh.
Anda perlu hati-hati dengan pernyataan ini.
Ada pengembang yang memang betul-betul menyediakan struktur yang siap untuk dikembangkan—terutamake atas—tapi ada juga yang hanya memakaiistilah rumah tumbuh sebagai strategimarketing, untuk menarik pembeli.
Tampaknya katagori kedua ini yang lebih banyak.
Bentuk menyerupai boks mengakomodasi pembangunan rumah di masa depan (rumah tumbuh).
Pengembang katagori kedua inisebenarnya hanya menyediakan tanah lebih.
Maksudnya, ia menjual rumah denganruang standar tapi tanahnya luas.
Dengandemikian pengertian rumah tumbuh yangdipakai adalah bahwa lahannya masihcukup bila rumah ingin “ditumbuhkan”.
Tapi dari struktur ia tidak menyiapkan untuk bangunan dua lantai.
Perhatikan dulu masalah struktur ini sebelum Anda tergoda dengan konsep rumah tumbuh yang ditawarkannya.
Karenakalau benar pengembang tersebut hanyamenyediakan tanah lebih, berarti saat Andaingin mengembangkan ke arah atas, Andaharus berurusan dengan memperbesarkolom, menambah kekuatan pondasi, yangbisa jadi memakan biaya di luar perkiraan.
#BerbagiIDEA #Berbagicerita #BisadariRumah #GridNetwork
Artikel ini tayang di Tabloid RUMAH edisi 55
(*)