IDEAonline-Sebagaimana diketahui, harga rumah seken biasanya lebih terjangkau dibandingkan rumah baru, namun generasi muda juga mesti hati-hati jika mendapat tawaran harga rumah seken yang terasa pas di kantong.
Kaum milenial lebih besar kemungkinannya untuk memiliki hunian mungil dalam kondisi bekas huni atau biasa disebut rumah seken.
Namun tak perlu khawatir untuk memiliki rumah seken. IDEAonline telah persiapkan beberapa hal yang perlu ditanyakan saat membeli rumah seken.Bagi IDEA lovers yang berpikiran untuk membeli rumah seken ada baiknya memperhatikan 4 tip ini.
1. Siapa pemiliknya?
Mencari rumah dari broker memang mudah. Namun, ada baiknya perlu mengetahui siapa pemilik rumah tersebut.
Dengan membeli dari pemilik langsung, IDEA lovers bisa menanyakan detail tentang segala informasi dan riwayat mengenai rumah tersebut.
2. Kapankah rumah terbangun?
Penting bagi IDEA lovers mengetahui berapa umur bangunan dari rumah yang ingin dibeli. Selain itu, IDEA lovers harus tahu juga kapan terakhir rumah tersebut mengalami proses renovasi.
Umur rumah digolongkan menjadi 3, yaitu: baru (kurang dari 10 tahun), sedang (10-20 tahun), dan tua (lebih dari 20 tahun).
Semakin tua usia bangunan, semakinbesar kemungkinan IDEA lovers harus mengeluarkan biaya lebih untuk perbaikan.
Biasanya rumah yang telah berusia lebih dari 20 tahun akan memerlukan renovasi karena kualitas bangunan yang menurun.
3. Bagaimana keadaan fisik dan lingkungan sekitar rumah?
Jangan langsung percaya apa yang disampaikan broker atau pemilik. Usahakan langsung datang dan memeriksa sendiri keadaan rumah yang ingin dibeli.
Lebih bagus lagi kalau IDEA lovers memiliki daftar apa saja yang perlu diperiksa, misalnya kondisi dinding, pintu jendela, lubang ventilasi, atap, dan sebagainya.
Pastikan keadaan kondisi sekitar rumah cocok dengan kebutuhan anggota keluarga IDEA lovers.
Jangan sampai lokasi rumah tersebut jauh dari fasilitas pendidikan dan kesehatan, sering banjir, susah diakses, atau tidak aman.
Dokumen dan surat yang lengkap dapat mempermudah Anda untuk mengurus keperluan yang berkaitan dengan rumah
4. Apakah dokumennya sudah lengkap?
Untuk menghindari masalah hukum yang tidak diinginkan di kemudian hari. IDEA lovers wajib memeriksa apakah nama yang tertera pada sertifikat sama dengan nama penjual.
Bila ternyata tidak sama, cari tahu hubungannya dengan penjual.
Tanyakan berapa ahli warisnya dan alasan mengapa rumah itu dijual. Selain itu periksa sertifikat rumah, surat IMB hingga bukti PBB beberapa tahun terakhir.
Konsultasikan kepada notaris dan pejabat tanah terkait bila merasakan kejanggalan. Dokumen dan surat yang lengkap dapat mempermudah untuk mengurus keperluan yang berkaitan dengan rumah.
#Rumahminimalis #Berbagiidea #Berbagicerita #Bisadarirumah #Gridnetwork #Rumahtropis
(*)