IDEAOnline-Ada perubahan dari peminat properti, dari yang dulunya untuk tempat tinggal, sakarang untuk investasi.
Pola perilaku konsumen yang bermigrasi masif ke media digital, dilihat sebagai salah satu faktor yang memengaruhi hal ini.
Di samping tentu saja adanya kebijakan ekonomi pemerintah dan penyesuaian strategi pasar para pebisnis properti.
Paparan ini mengemuka pada acara webinar online bertajuk 99 Group Quarterly Marketing Analysis: Cerdas Beli Properti untuk Investasi.
Selain peningkatan minat pembelian, juga terjadi perubahan profil pencari properti.
Sebanyak 34.5 persen pencari properti untuk tujuan investasi menjadi kelompok paling dominan dari survei tersebut.
Sementara kelompok pencari properti yang hanya aktif melihat kondisi pasar berada di urutan kedua dengan persentase sebesar 27 persen.
Fenomena ini membuktikan bahwa masyarakat mulai menyadari potensi yang dimiliki oleh investasi di bidang properti.
Baca Juga: Potret Pasar Properti Terkini di Masa Pandemi, Membeli Properti untuk Investasi Semakin Diminati
Ilustrasi membeli properti, perhatikan lokasi dan lingkungannya.
Lantas, seperti apa kiat memebli properti untuk investasi di era digital ini?
Beberapa tips diberikan oleh Wisudewan, Deputy CEO 99 Group Indonesia dan Hendra Hartono, CEO Leads Property Services Indonesia.
Pertama, tentukan properti pilihan yang dinginkan sesuai kebutuhan.
Untuk hal ini, IDEA Lovers bisa melakukan pencarian lokasi dan filter harga di portal properti.
Kedua, adalah dengan memperbanyak referensi properti baik primary dan secondary listing sebagai pembanding.
IDEA Lovers juga dapat menggunakan beberapa penghargaan di bidang properti sebagai acuan saat memilih properti untuk investasi. Salah satunya, menurut Wisudewan, adalah Golden Property Awards yang dianggap bisa memberi referensi akurat.
Perbanyak referensi dengan mencari info sebanyak-banyaknya salah satunya dengan memanfaatkan gelaran Hari Properti Nasional 2021.
Dikatakan oleh Wisudewan, berbagai listing berkualitas yang telah dikurasi oleh tim profesional juga akan hadir di acara ini.
Baca Juga: Begini Trik Cerdas Mengurangi Risiko ketika Membeli Lahan Kosong
Ilustrasi- Membeli properti.
Hari Properti Nasional (HarPropNas) yang digagas oleh 99 Group, ini akan diadakan virtual pada 9-12 September 2021 mendatang.
Baca Juga: Cara Beli Properti Harga Terjangkau dan Minim Risiko Bermasalah, Cek di Sini!
Di luar dari memperluas wawasan tentang properti berkualitas yang pantas dibeli untuk investasi, IDEA Lovers juga wajib mempertimbangkan beberpa hal berikut ini saat ingin membeli properti untuk investasi.
- Periksa dan hitung dengan cermat kemampuan cashflow pribadi atau keluarga.
- Manfaatkan KPR untuk membantu pendanaan karena harga properti tidak bisa menunggu dan akan terus meningkat. Di samping itu keinginan akan sebuah hunian pun akan berubah seiring waktu, sehingga jika ditunda (menunggu dana cukup), maka IDEA Lovers harus melakukan tahapan mulai awal lagi untuk melakukan pencarian properti.
- Track record pengembang harus jadi pertimbangan agar menjamin properti yang kamu beli bakal terbangun sesuai yang dijanjikan.
- Lihat prospek lokasi atau kawasan tempat properti yang ingin dibeli. Apakah ada sekolah, rumah sakit, dan TOD yang di zaman sekarang merupakan sarana penting.
- Sesuaikan dengan mobilitas. IDEA Lovers harus mempertimbangkan ke depannya pekerjaan akan menuntut untuk mobile yang berarti harus pindah atau tidak.
- Lokasi. Pelajari sensitifitas setiap lokasi atau daerah dengan terjadinya bencana. Jika termasuk daerah bencana, lihat juga apakah pemerintah setempat sudah melakukan upaya untuk mengatasi itu.
#Rumahminimalis #Berbagiidea #Berbagicerita #Bisadarirumah #Gridnetwork #Rumahtropis
(*)