IDEAOnline – Area Tangerang, Banten, kini menjadi wilayah strategis bagi masyarakat yang ingin tinggal dan beraktivitas dekat dengan area Jabodetabek.
Fenomena tersebut diamini oleh Pengamat Tata Kota Yayat Supriana. Hingga 2024, wilayah Tangerang Raya, khususnya Gading Serpong, telah dipilih oleh lebih dari tiga juta masyarakat Jakarta sebagai lokasi tempat tinggal mereka.
Berdasarkan pengamatannya, Kota Gading Serpong tercatat telah menjadi hunian bagi lebih dari 120 ribu jiwa (belum termasuk komuter), dengan jalan boulevard yang dilewati lebih dari 15.000 kendaraan per jam, serta tingkat okupansi bisnis yang sangat tinggi.
“Kota Gading Serpong dapat dikatakan sebagai jantung central district baru di wilayah Tangerang Raya karena sangat terintegrasi, lengkap dan strategis, serta berdekatan dengan Proyek Strategis Nasional (PSB) BSD yang menjadi wilayah prioritas percepatan pembangunan,” ujar Yayat dikutip dari rilis resmi, Senin (16/8/2024).
Memahami tingginya kebutuhan akan hunian yang nyaman dan fasilitas komersial di Gading Serpong, Paramount Land menghadirkan distrik terbaru seluas 40 hektar di Gading Serpong dengan nama Pasadena Central District.
Presiden Direktur Paramount Land M Nawawi mengatakan, Pasadena Central District merupakan kawasan mixed-use premium, yakni memadukan kompleks perumahan dengan kawasan komersial.
Untuk merancang tata letak, desain bangunan, hingga pemilihan material, Paramount Land akan dibantu oleh perusahaan arsitektur dan desain internasional bernama Aedas.
Khusus untuk area hunian, Paramount Land menamai perumahan ini dengan nama ‘Grand Pasadena Village @ Pasadena Central District’.
“Mengusung konsep '10-Minute City',Grand Pasadena Village berada di tengah kawasan komersial Pasadena Central District, sehingga kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi hanya dalam waktu 10 menit dengan kendaraan, berjalan kaki, maupun pemesanan online,” ujar Nawawi.
Baca Juga: Paramount Petals Luncurkan Klaster Bertajuk Lily:The New Premium Residential
Selain kawasan komersial, Paramount Land juga akan menghadirkan mega anchor tenant yang berada sangat dekat dengan gerbang Grand Pasadena Village.
“Dengan menciptakan kota di dalam kota, atau city within a city, segala aktivitas sehari-hari dapat dilakukan di kawasan ini, mulai dari tinggal, bekerja, berbisnis, hingga memenuhi kebutuhan sehari-hari,” tambahnya.
Terkait konsep hunian, Direktur Eksekutif Planning and Design Paramount Land Henry Napitupulu menjelaskan, Grand Pasadena Village akan dibangun dengan suasana asri yang mencerminkan luxurious and prestigious living.
“Konsep ini dihadirkan melalui fasilitas green corridor living yang saling terhubung dengan sentuhan desain Modern Art Deco beraksen garis-garis geometris bernuansa abu-abu pada fasad bangunan. Kami juga menggunakan material premium sintered stone slab yang mewah," papar Henry.
Grand Pasadena Village memiliki tiga tipe hunian, yaitu lebar bangunan 8 x 18 meter persegi, lebar bangunan 8 x 19 meter persegi, dan lebar bangunan 9 x 19 meter persegi (luas bangunan bervariasi), dengan pilihan bangunan 2 lantai dan 3 lantai.
Hunian ini memiliki karakteristik istimewa pada bagian eksterior, yaitu skydeck (khusus bangunan tipe 3 lantai), artistic shade (laser cutting), dan aksen sintered stone slab berkualitas premium pada fasad bangunan.
Tersedia juga fasilitas carport dengan kapasitas hingga tiga mobil, entrance with dual swing door, dramatic light at entrance, skylight glass canopy, dan balkon yang luas.
Baca Juga: Cari Rumah Siap Huni dengan DP Nol Persen? Paramount Petals Punya Stoknya
“Karakteristik istimewa ada pada bagian interior, meliputi kamar tidur utama yang sangat luas (wall to wall), hingga multifunction room,” jelas Henry.
Seluruh unit Grand Pasadena Village juga dilengkapi segudang fitur, mulai dari AC di seluruh kamar tidur/multifunction room dan living room, solar water heater, smart door lock, smart toilet at main bathroom, CCTV, dan EV charging ready.
Tersedia fasilitas klaster berupa social club house yang dilengkapi kolam renang 20 meter dan kids pool, basketball 3 on 3, ping pong arcade, multipurpose room, dan children playground.
Grand Pasadena Village tahap 1 dibuka sebanyak 33 unit dengan harga mulai dari Rp 4,9 miliar (harga khusus launching).
Konsumen dapat memanfaatkan beragam metode pembayaran, mulai dari tunai keras, kredit pemilikan rumah (KPR) dengan down payment 5 persen satu kali, tunai bertahap dengan pembayaran 15 kali, hingga harga khusus tunai bertahap.
“Untuk melihat fasad yang ditawarkan, calon konsumen dapat mengunjungi Marketing Gallery Pasadena Central District di Gading Serpong dan rumah contoh Grand Pasadena Village,” ujarnya.
Grand Pasadena Village berlokasi di Gading Serpong, Jalan Boulevard Raya, Gading Serpong, Kecamatan Kelapa Dua, Kabupaten Tangerang, Banten.