Demi Hindari Pajak, Konglomerat Bangun Rumah Mewah di Bawah Tanah

IDEAonline - Pengembang besar di Los Angeles sedang berlomba-lomba membangun ruang bawah tanah yang luas dan mewah seharga jutaan dolar.

Pembangunan ruang bawah tanah mewah ini bukan tanpa alasan, melainkan untuk menyiasati undang-undang zonasi yang ketat di Los Angeles.

UU Zonasi ini dimaksudkan untuk membatasi pembangunan rumah besar.

Rochelle Maize, seoranga agen real estat mewah Los Angeles mengatakan saat ini semakin banyak ruang bawah tanah mewah.

ruang bawah tanag mewah

Baca Juga : Cuma Pakai Susu, Ikuti 4 Langkah Mengilapkan Tanaman Hias di Rumah

"Meskipun ruangan ini tidak setinggi harga rumah yang berada di atas tanah, namun untuk harga jual dan laba atas investasi masih lebih tinggi," ujar Maize kepada Business Insider.

Lalu, semewah apa ruang bawah tanah yang dimaksud?

IDEA Lovers bisa membayangkan rumah dengan segudang fasilitas mewah seperti ruang spa, lapangan tenis, gudang anggur, galeri seni, bahkan ballroom.

gudang anggur bawah tanah ilustrasi

Tren besar lainnya yang saya lihat pada bangunan bawah tanah adalah detail menarik yang sedang dipasang oleh arsitek lansekap. Mereka menciptakan 'tembok hidup' yang cantik di dinding beton di bawah tanah yang lebih menggiurkan daripada area di atas tanah," ujar Maze.

Baca Juga : Pernah Berpacaran Dengan Nia Ramadhani, Bams Samsons Tinggal di Rumah yang Ada Harimau Putih!Di Los Angeles, ruang-ruang ini sering menjadi jalan bagi pengembang untuk mendapatkan "pita merah" yang membatasi ukuran konstruksi rumah keluarga tunggal baru, yang dikenal sebagai undang-undang anti-mansionisasi, kata Maize.

Salah satunya adalah Hacienda de la Paz, sebuah rumah seluas 51.000 kaki persegi di daerah Los Angeles.

Melansir Los Angeles Times, rumah yang lebih banyak dibangun pada area bawah tanah ini dimaksudkan untuk memenuhi persyaratan zonasi tersebut.

Hanya satu lantai yang berada di atas tanah, sementera kemewahan akan terlihat pada area bawah tanah.

Baca Juga : Harga Tiket Turun Hingga 60%, Ini Posisi Duduk Paling Aman di Pesawat

Mulai dari ruang spa seluas 3.000 meter, lapangan tenis seluas 4.500 meter, ruang dansa, ruang yoga, dan gudang anggur.

Rumah tersebut pun pernah dilelang pada bulan Oktober lalu, dengan nilai jual mencapai Ro 326 miliar.

Ruang bawah tanahm ewah

Ruang bawah tanah mewah lainnya juga ada di San Fransisco. Sebuah rumah kompleks ultra-modern yang berharga Rp 650 miliar.

Melansir New York Times, tren ruang bawah tanah mewah ini tak hanya terjadi di daerah pesisir Barat.

Baca Juga : Taman Bermain Ghibli Bakal Dibuka Tahun 2022, Inilah Bocoran Desainnya!

Jeffrey Collé, seorang pembangun rumah adat di komunitas Hamptons di New York, mengatakan kepada New York Times tentang sebuah rumah yang dibangunnya dengan ruang bawah tanah seluas 1500 meter.

Ruang bawah tanah tersebut terdiri dari kamar tidur, gudang anggur, home theater, gym , sauna, dan ruang uap.

"Kamu tak akan mengira kalau semua ruangan ini berada di bawah tanah. Ini seperti ruang terbuka dan lapang," kata Collé kepada Times.Bagaimana menurutmu, IDEA Lovers? Tertarik mengaplikasikannya pada hunianmu?

(*)