Beli Rumah Tidak Pakai KPR? Tidak Perlu Khawatir, Berikut Triknya!

IDEAonline- Rumah tentunya menjadi salah satu kebutuhan hidup yang amat penting untuk dipenuhi.

Setiap orang pasti ingin memiliki rumah dengan harga terjangkau, juga bertempat di lokasi yang strategis.

Pekerja pertama pun kerap kali memimpikan bagaimana caranya menabung hingga akhirnya bisa membeli rumah dalam waktu tertentu.

Namun, terus naiknya harga properti membuat tidak semua orang bisa membeli rumah impian membuat pembelian rumah seakan sulit digapai.

Baca Juga: Sempat Terjerumus Narkoba Hingga MBA, Begini Nasib Artis Satu Ini Tinggal di Rumah dengan Ruang Tamu Unik!

Skema pembelian rumah seperti Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sebenarnya membantu impian kita untuk membeli rumah.

Namun, tidak semua orang ingin menggunakan skema tersebut dengan berbagai alasan.

Salah satunya adalah besaran bunga yang dirasa memberatkan.

Perencanaan Keuangan Ahmad Ghozali mengatakan, memiliki rumah pertama tanpa melalui KPR memang sulit.

Baca Juga: Mengapa Suhu Udara di Rumah Kita Terasa Panas? Ini Penyebabnya

Sebab, harga rumah terus naik dan seringkali naiknya lebih dari keuntungan investasi.

"Jadi kalau berusaha ngejar harga rumah dengan cara investasi seringkali tidak terkejar," ujar dia ketika dihubungi Kompas.com.

"Tapi bukan berarti nggak mungkin lho. Karena masih bisa juga beli rumah tanpa KPR dengan strategi tertentu," lanjut dia.

Yang naik itu harga tanah, bukan bangunan

jual beli tanah

Ahmad menjelaskan, salah satu opsi adalah dengan terlebih dahulu membeli tanah atau kavling tanah.

Sebab, harga tanahlah yang terus menanjak, bukan harga bangunan rumah.

Baca Juga: Jangan Buat Kamar Mandi yang Biasa! Seperti Ini Cara Mendekorasi Wastafel di Kamar Mandi

"Maka kunci dulu harga tanahnya. Kalau nggak dapat bantuan tanah dari orangtua, bisa juga kok dengan cara beli dulu tanah kosong atau kavling tanah," ujar dia.

"Dengan cara ini kita sudah ngunci harga tanah agar tidak lagi naik karena sudah kita beli duluan walapun belum dibangun," lanjut Ahmad.

Bangun rumah secara bertahap

Ilustrasi membangun dengan menggunakan tukang yang biasanya punya keahlian khusus.

Setelah memiliki tanah dengan lokasi yang diinginkan, proses pembangunan rumah bisa dilakukan secara bertahap.

Tentu disesuaikan dengan budget yang dimiliki.

Baca Juga: Menikah dengan Bos 3 Perusahaan, Dapur Milik Yuanita Christiani Justru Menjadi Sorotan

Menurut Ahmad, dengan membangun rumah sendiri, maka memangkas ongkos yang harus dibayarkan kepada developer atau pengembang.

"Dengan membangun sendiri, biayanya juga bisa lebih murah daripada beli rumah dari developer," ujar dia.

Rumah hasil lelang bank

Opsi lain yang memungkinkan adalah dengan membeli rumah hasil lelang bank karena kreditnya macet.

Baca Juga: Enggak Bikin Kantong Jebol, Simak 4 Tips Dekorasi Murah Kurang dari Rp1 Juta!

Ahmad mengatakan, rumah lelang bank biasanya memiliki harga dibawah harga pasaran.

Jadi, sudah siapkah Anda memiliki rumah?

Artikel ini sudah pernah tayang di kompas.com dengan judul

Tips Memiliki Rumah Pertama Tanpa KPR Menurut Perencana Keuangan

(*)