Berbagi IDEA Tips Aman Saat Membeli Rumah Secara Oper Kredit

Secara hukum, pemilik rumah mempunyai hak untuk mengalihkan hak kepemilikan rumah sesuai dengan Keputusan Menteri Negara Perumahan Rakyat Nomor 09/KPTS/M/1995 pada pasal VIII.

Di samping itu, pemilik rumah mempunyai beberapa alasan mengapa mengalihkan rumahnya dengan menjual melalui oper kredit.

Salah satunya adalah pemilik rumah akan pindah keluar kota sehingga dia ingin membeli rumah lagi.

Selain itu, alasan yang lain adalah pemilik rumah mempunyai kesulitan dalam hal keuangan atau KPR-nya tersendat sehingga terjadi kredit macet.

Untuk alasan keuangan dari pemilik lama, semestinya kamu berhati-hati jika ternyata rumah yang akan kamu beli bermasalah.

Jangan sampai kamu disalahgunakan oleh pemilik rumah yang ingin lari dari tanggung jawabnya kepada pihak kreditur dalam hal ini bank pemberi KPR.

Membeli dengan oper kredit, secara proses sedikit berbeda dibandingkan dengan membeli rumah langsung melalui Bank.

Prosesnya dimulai dari persetujuan pihak pengembang sampai pengecekan keabsahan rumah yang dijual.

Untuk penyelesaian pembayaran, sebaiknya dirundingkan terlebih dahulu apakah sisa angsuran KPR dari pemilik lama akan kamu lunasi langsung atau meneruskan kembali KPR dari pemilik lama.

Menjual secara oper kredit perlu ketelitian, berupa kriteria pemilihan calon pembelinya.

Jika kamu memutuskan untuk melunasi sisa angsuran, maka prosesnya akan lebih cepat, sehingga setelah pembayarannya selesai dapat langsung dibuatkan Akte Jual Beli di depan Notaris.

Lain halnya jika kamu ingin meneruskan KPR dari pemilik lama yang membutuhkan proses yang lebih lama.