Membidik Rumah yang Mau Dibeli, 4 Hal Ini Wajib Dipastikan Aman

IDEAOnline-Membeli rumah itu artinya bukan hanya membeli fisik bangunan rumahnya saja, tetapi juga membeli lingkungannya, keamanannya, dan kenyamanannya.

Membeli rumah adalah membeli masa depan.

Jangan emosional dalam menentukan pilihan.

Berpikirlah secara rasional agar dapat membidik dengan tepat mana yang paling ideal.

Banyak faktor yang harus dipertimbangkan dengan cermat.

Inilah 4 cara membidiknya.

1. Kawasan Hidup

Ciri-ciri kawasan hidup adalah mudah diakses.

Artinya, ada banyak alternatif/cara untuk menjangkau kawasan perumahan ini.

Transportasi massal mudah dijangkau dari perumahan ini bahkan sampai malam hari.

Makanan mudah didapat dan beragam.

Semakin banyak dan beragam, semakin menunjukkan kawasan hidup.

Banyak yang bedagang, tentu banyak pula yang beli, berarti banyak kegiatan dan hidup.

Jarang terlihat rumah kosong tak terawat.

Baca Juga: Keuangan Aman Cicilan Lancar, 10 Wajib Dilakukan Sebelum Beli Rumah

kompas.com/ syahrul munir

Lokasi, fasilitas , kondisi fisik rumah, dan lingkungan sosialnya turut memengaruhi harga rumah.

Jika dalam 1 blok yang berisi 100 rumah ada 10-20 rumah terbengkelai bisa jadi itu tanda kalau kawasan tersebut tak bannyak diminati untuk ditinggali.

Belilah rumah di lokasi yang pembelinya kebanyakan akan tinggal di rumah tersebut (end user).

Jangan membeli rumah yang banyak dibeli oleh spekulan untuk investasi.

Rumah-rumah di lokasi yang dibeli oleh spekulan kebanyakan akan dibiarkan kosong yang menyebabkan banyak orang tidak pindah dan inggal di daerah tersebut.

2. Ada Fasilitas Sosial dan Fasilitas Umum

Tersedianya Fasos dan Fasum seperti tempat ibadah, taman bermain anak, sarana olah raga, dll, yang terawat dan baik.

Ini menunjukkan pengembangnya kredibel karena melayani pembelinya.

3. Kawasan Berpotensi Berkembang

Seringkali dialami beberpa orang, karena dana yang terbatas terpaksa membeli perumahan yang agak jauh dan agak sepi.

Jelilah melihat apakah kawasan ini berpotensi berkembang dengan adanya rencana pengembangan kota.

Baca Juga: 6 Pengembang Bersinergi Bikin Komite, Gaungkan Timur Jakarta Hunian Nyaman Bebas Macet & Anti Polusi

Dokumentasi PT Charson Timorland Estate

Track record pengembang pada proyek-proyek yang dimilikinya wajib jadi pertimbangan.

4. Reputasi Pengembang

Untuk mendapatkan kualitas rumah yang baik, faktor pengembang (developer) juga menjadi hal yang turut menentukan.

Reputasi pengembang juga menjadi jaminan.

Kawasan yang tadinya sepi, di tangan pengembang yang besar dan teruji pasti hasilnya akan berbeda, dan akan jadi kawasan yang hidup.

Biasanya, pengembang besar dengan reputasi yang sudah dikenal banyak orang, akan menghasilkan rumah yang berkualitas.

Pilihlah perumahan yang dibangun oleh pengembang yang sudah memiliki track-record yang baik.

Lihat fasilitas yang dibangun atau akan dibangun oleh pengembang.

Adakah sekolah yang baik akan dibangun di daerah tersebut?

Apakah akan ada fasilitas olahraga, pusat perbelanjaan akan dibangun?

Apabila daerah perumahan di pinggiran kota, lihat ada berapa akses untuk keluar masuk antara perumahan tersebut ke pusat kota seperti jalan tol dan lain sebagainya.

Baca Juga: Pilih Investasi Rumah atau Lahan? Simak Plus Minusnya di Sini!

(*)