Denahnya berbentuk persegi empatdengan satu sisi memanjang ke belakangdan sisi lainnya (bagian depan/fasad) berbentuk sempit.
Akibat bentuk inimaka pengaturan ruang dan sirkulasinyaberpola linier. Meskipun salah satu sisinyasempit (kurang lebih hanya 5 m) denganpanjang 20 meter, pengaturan seperti initernyata paling efi sien. Lahannya terbatastapi mampu memuat beragam fungsisekaligus.
Tiap unit ruko terletak berdempetandengan unit ruko lainnya. Perkembangannya pun secara linier kesamping, sehingga permukiman pecinanumumnya berupa deretan yang panjangdan saling berhadapan.
Terdapat jalur sirkulasi manusia atau kendaraan sebagaipemisah bangunan yang berhadapan.
Kawasan belanja Pasar Baru (jalur pedestrian) adalah salah satu contohpecinan yang masih ada saat ini denganpola permukiman seperti dijelaskkan diatas.
Rumah Toko Dewasa Ini
Lantas bagaimana dengan ruko danrukan yang ada sekarang? Ramainyapusat perbelanjaan saat ini menyebabkanbanyak sekali bangunan ruko baru yangmemenuhi ruang kota.
Prinsip dasarrancangan ruko masih menerapkanpakem-pakem seperti jaman dahulu, seperti pola denah yang memanjang kebelakang, terdiri dari 2 - 4 lantai, danletaknya berjajar-jajar.