Untung Rugi Investasi Lahan dan Tips Membeli Tanah agar Bebas Masalah

Di antaranya, surat pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan selama lima tahun terakhir, sertifikat tanah, dan surat izin mendirikan bangunan.

6. Proses balik nama

Segera lakukan proses balik nama setelah pembelian tanah disepakati.

Jika kamu menundanya, akan muncul biaya lain akibat jual beli tanah yang menjadi tanggungan pembeli. Contohnya, biaya balik nama di PPAT.

Ada sejumlah persyaratan atau berkas yang perlu kamu lengkapi untuk proses balik nama.

Di antaranya, surat permohonan balik nama yang ditandatangani pembeli, AJB, sertifikat tanah, KTP pembeli dan penjual tanah, serta bukti pelunasan pembayaran PPh dan Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan/atau Bangunan (BPHTB).

Disarankan jangan membayar harga tanah jika persyaratan untuk balik nama belum lengkap.

Kamu perlu memastikan seluruh berkas persyaratan telah lengkap agar proses balik nama lancar.

Bila pembelian tanah dengan cara diangsur, kamu harus memastikan bahwa penjualnya telah kamu kenal dan beritikad baik.

Baca Juga: Keuntungan Investasi Properti Dibanding Emas dan Saham dan Cara Mengoptimalkan

#BerbagiIDEA