Jangan Langgar GSB saat Membangun Rumah, Akibatnya Bisa Fatal!

Pertama adalah GSB. Garis Sempadan Bangunan diatur untuk memberikan jarak antara suatu bangunan dengan bangunan lainnya.

GSB merupakan jarak dinding terluar bangunan dengan batas terluar lahan.

Lebar GSB terhadap jalan umumnya disesuaikan dengan lebar/kelas jalan yang ada di depan dan/atau samping rumah.

GSB tertuang dalam Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung Pasal 13.

Dan penetapan GSB tercantum pada rencana tata ruang kota setempat.

Selain GSB, dua aturan lain yang terkait adalah KDB dan KLB.

KDB (Koefisien Dasar Bangunan) merupakan persentase luas dasar bangunan terhadap luas lahan, yakni berapa persen dari luas lahan yang bisa dibangun.

Sedangkan KLB (Koefisien Luas Bangunan), merupakan faktor penentu berapa meter persegi total bangunan diijinkan untuk dibangun, juga menentukan berapa tingkat bangunan bisa dibuat.

Baca Juga: Membangun Rumah 1 Lantai atau 2 Lantai? Cek Faktor yang Pengaruhi Biayanya!

Baca Juga: 4 Opsi Lantai Dapur Harga Terjangkau: Vinil hingga Lantai Gabus, Mau Pilih Mana?

Perlunya Menaati GSB

Ditetapkannya aturan tentang GSB berguna bagi pemilik rumah dan penghuninya serta kepentingan umum.