Cara Aman Membeli Apartemen, Tips Siasati Developer Ingkar Janji

IDEAOnline-Beberapa orang punya pengalaman buruk saat membeli apartemen.

Apartemen yang dibeli tiba-tiba mandeg pembangunannya dan tak kunjung menepati janjinya untuk segera menyesaikan pembangunan padahal uang sudah terlanjur dibayarkan.

Tak ingin kejadian ini menimpa kamu, beberpa tips ini dapat kamu lakukan untuk menyiasatinya.

Pertama, pastikan bahwa developer tersebut sudah memiliki nama yang cukup besar/terkenal.

Kedua, coba lihat track recordnya.

Apartemen atau properti apa saja yang sudah pernah dia bangun dan apakah selesai pada waktunya.

Ketiga, perhatikan juga perjanjian pembelian dari apartemen tersebut.

Baca Juga: Bukan untuk Ditinggali, Tips Beli Apartemen dengan Tujuan Disewakan

manchestereveningnews.co.uk

Ilustrasi- Apartemen Reynhard Sinaga.

Kalau ada keterlambatan apakah akan ada penalti atau tidak.

Kalau mandeg pembangunannya, apakah cicilan langsung ke developer tetap perlu dibayarkan atau tidak.

Keempat, kamu harus tetap waspada akan setiap kemungkinan karena ini adalah uang kamu yang diinvestasikan.

Bagaimanapun memang ada situasi krisis tertentu yang akhirnya menjerat developer walaupun mereka sudah memiliki nama.

Sebut saja tahun 1998 ketika terjadi krisis ekonomi global.

Perusahaan yang tidak cukup kuat, apalagi properti yang biasa menggunakan pinjaman, mungkin akan terpaksa gulung tikar karena pembayaran atau penjualan surut padahal mereka harus terus bayar bunga.

Baca Juga: Investasi Apartemen untuk Disewakan, Benarkah Untungnya Menjanjikan?

Ilustrasi apartemen.

Atau terjadinya pandemi yang mengakibatkan ada pembatasan tertentu yang harus ditaati atas kebijakan pemerintah, misalnya saat Covid-19, beberapa perusahaan harus menghentikan produksinya karena diliburkan atau bekerja di rumah (WFH) untuk mencegah penularan.

Oleh karena itu, kita sebagai investor pun memang harus siap untuk risiko yang menyertainya.

Jika kamu memang merasa ketakutan dengan pembangunan, bisa memilih membeli yang sudah jadi.

Banyak lho pemilik apartemen yang menjual dengan harga yang tidak jauh berbeda padahal umur si apartemennya baru satu tahun misalnya.

Baca Juga: Beli Rumah dari Ahli Waris yang Seritifikatnya Masih atas Nama Orang Tua yang Sudah Meninggal, Ini Cara Urusnya!

#BerbagiIDEA #Berbagicerita #BisadariRumah #GridNetwork

(*)