Menghitung KPA Ideal agar Terhindar dari Jeratan Cicilan

Rumus yang digunakan untuk menghitung cicilan per bulan adalah:

Cicilan Ideal KPA = 70% x (Pendapatan Total per Bulan – Pengeluaran Rutin Bulanan)

Sebagai gambaran, jika pendapatan suami + istri totalnya Rp10 juta/bulan, sedangkan pengeluaran rutin dan hutang yang sedang berjalan Rp7 juta/bulan, maka cicilan KPR/KPA yang ideal adalah 70% x (Rp10 juta – Rp7 juta) = Rp2,1 juta/bulan.

Angka Rp 2,1 juta merupakan jumlah angsuran pokok + bunga.

Selanjutnya, kamu tinggal mencari apartemen yang cicilan per bulannya tidak melebihi angka tersebut.

Bila 3 langkah dasar ini kamu ikuti, maka cicilan KPA jadi ringan dan apartemen idaman pun pasti di tangan!

Baca Juga: 3 Desain Apartemen Mikro di Bawah 30 Meter Plus Layoutnya, Kamar Tidur Bisa Sampingan dengan Dapur?

Moonworks

Ilustrasi- Merencanakan biaya yang dikeluarkan untuk KPA ideal.

Bisa Pakai Kalkulator Bank

Dengan mengetahui besar cicilan KPA per bulan, kini kamu pun bisa mengetahui tenor pinjaman (lama masa kredit) dan jumlah kredit yang mungkin diperoleh.

Caranya dengan mencocokkan jumlah cicilan per bulan pada tabel simulasi perhitungan KPR/KPA yang dikeluarkan oleh bank.

Atau, bisa juga menggunakan kalkulator bank.