:grayscale():blur(7):quality(50)/photo/2024/11/18/rodalink-1jpg-20241118120812.jpg)
IDEAOnline-Pengertian rumah seken adalah rumah yang telah digunakan, baik oleh pemiliknya, ataupun oleh orang yang menyewa rumah tersebut, kemudian dijual pada pihak kedua.
Sama halnya dengan membeli rumahbaru, rumah sekenpun tak selalu menguntungkan.
Kamu tetap harus waspada pada kerugian yang mungkin kamu dapatkan.
Meski demikian, rumah seken banyak yang masih oke kondisinya.
Keuntungan atau sisi positif dari rumah sekenadalah bisa langsung ditempati, bila tak ada yang ingin kamu benahi.
Rumah seken memiliki lingkungan yang relatif sudah terbentuk dan sesuai keinginan.
Tidak seperti membeli kucing dalam karung, rumah seken bisa dilihat langsung wujud bangunannya.
Baca Juga: Kepoin Yuk 5 Home Appliances Baru Berinovasi IoT, Canggih dan Estetis
Baca Juga: Tak Perlu Panggil Tukang, Ternyata Lantai Parket yang Kusam Bisa Dibersihkan dengan Trik Ini!
Rumah seken juga dekat dengan fasilitas pendukungnya.
Adapun kerugian atau sisi negatif dari rumah seken adalah pilihan lokasi, bentuk, dan denah ruangan terbatas.
Kualitas struktur rumah seken belum diketahui, dilihat dari waktu pemakaian rumah sebelumnya.
Meski harga rumah seken biasanya lebih terjangkau dibandingkan rumah baru, namun kamu juga mesti hati-hati jika mendapat tawaran harga rumah seken yang terasa pas di kantong.
Jangan-jangan kondisinya sangat miris. Oleh karena itu, sebelum membeli, kamu harus memeriksa secara saksama kondisinya dulu.
Jangan hanya melihat tampilan luarnya. Masuklah ke rumah, lalu periksalah setiap detailnya. Tanyakan kondisi dan sejarah rumah pada pemiliknya sebelumnya.
Baca Juga: Enggak Perlu Pusing-pusing, Begini Cara Penempatan Furnitur di Ruang Keluarga saat Bulan Puasa
Baca Juga: 5 Tips Menjual Rumah agar Cepat Laku, Apa yang Harus Dihindari?
Kondisi bangunan rumah seken plus lokasinya berpengaruh pada harag rumah seken. 
Informasi seputar rumah seken yang hendak kamu beli, juga bisa dikumpulkan dari lingkungan sekitarnya.
Setelah itu, Idea Lovers mesti cek beberapa hal berikut ini.
1. Atap
Periksalah bagian atap.
Rumah lama biasanya masih menggunakan rangka atap kayu.
Pastikan rangka atap dalam kondisi baik, tidak lapuk, dan tidak terserang rayap.
Kemudian, pastikan tidak banyak genting yang rusak atau pecah, dan talang air masih relatif baik.
Bagian langit-langit ruangan juga perlu diperhatikan.
Jejak kebocoran bisa terlihat pada langit-langit ruangan.
Baca Juga: Enggak Perlu Pusing-pusing, Begini Cara Penempatan Furnitur di Ruang Keluarga saat Bulan Puasa
Tanyakan pada penjual rumah bila pada bagian langit-langit terdapat rona gelap, jamur, atau tampak rusak.
Jangan sampai sudah beli rumah seken, bagian atapnya malah membahayakan.
2. Dinding
Cek semua dinding tiap ruangan dengan cermat.
Pastikan dinding bersih dari lumut atau jamur. Lumut terkadang muncul di bagian dinding ruangan yang berdekatan dengan area kamar mandi.
Sementara itu, jamur merupakan indikator bahwa kondisi ruangan sangat lembap.
Jika perlu, ketuk-ketuklah bagian dinding.
Dinding yang masih bagus biasanya terasa keras dan padat saat diketuk dengan jari.
Sebaliknya, dinding yang rapuh, berongga, atau dibuat dengan material yang buruk biasanya mudah rontok atau bergema saat diketuk-ketuk.
Baca Juga: Untung Rugi Investasi Lahan dan Tips Membeli Tanah agar Bebas Masalah
Baca Juga: Jadi Investasi Menggiurkan, Apakah Beli Rumah Lelang Rawan Masalah?
Carilah penjual rumah seken yang beritikad baik.
Rabalah juga dinding itu. Bila terasa ada benjolan di sejumlah sisi, bisa jadi material bangunannya kurang bagus.
Periksa juga lubang-lubang bekas paku atau paku-paku yang masih tertancap di dinding.
Dinding yang terlalu banyak lubang pakunya, kelak bisa merepotkan kamu saat harus menata interior ruangan.
3. Dapur dan Kitchen set
Saat beli rumah seken, coba perhatikan area dapur.
Sebagian rumah seken biasanya mempunyai area untukkitchen setatau kabinet khusus untuk dapur.
Periksalah kondisi kabinet di area dapur ini. Jika kondisi bagus dari luar, tetaplah amati bagian dalam.
Pastikan kondisinya masih relatif bagus.
4. Saluran air
Pengecekan saluran air dimulai dari talang air di bagian atap.
Pastikan pipa-pipa saluran air masih lancar dan tidak bocor.
Selanjutnya, cek saluran air di kamar mandi, dapur, dan area bagian luar rumah.
Pastikan semua dalam kondisi bagus.
Selain itu, periksa semua keran masih berfungsi baik.
Yang juga penting, perhatikan posisi antara sumber air danseptic tank, keduanya minimal terpaut jarak 7 meter.
Baca Juga: Bulan Ramadan Saatnya Menata Ulang, Pikirkan 5 Hal ini Sebelum Memilih Furnitur di Rumah Mungil
Baca Juga: Amankah Membeli Rumah Secara Oper Kredit? Ketahui Ini Biar Tak Terjadi Masalah!
Kondisi lingkungan rumah seken bisa ditanyakan langsung pada penghuni sekitar rumah.
5.Sirkulasi udara
Bagaimana sistem ventilasi pada rumah yang akan kamu beli?
Adakah jendela di setiap kamar atau ruangan?
Berapakah besaran jendelanya?
Seberapa tinggi langit-langitnya?
Rumah dengan sedikit jendela dan beratap rendah akan sangat tidak nyaman untuk dihuni.
Sirkulasi udara yang baik tidak hanya mengantarkan angin segar ke dalam rumah dan mengusir lembap.
Ini juga akan mendukung kesehatan para penghuninya.
6. Lingkungan sekitar
Rumah pun sebaiknya berlokasi di daerah yang aman dari banjir dan tanah longsor.
Lingkungan setempat atau di sekitar rumah idealnya mudah diakses.
Sanitasi yang baik dan sistem pengelolaan sampah juga akan mendukung kesehatan dan kenyamanan bertempat tinggal di rumah yang akan dibeli.
Nah, Idea Lovers, kondisi rumah seken secara umum ditambah lokasinya akan berpengaruh pada harga.
Jika ada sedikit kekurangan saja, kamu bisa langsung menawar harganya agar lebih sesuai dengan kantong.
Baca Juga: Sukses Renovasi Ubah Dapur dan Tambah Kamar pada Rumah Desain Standar
#BerbagiIDEA
