Membidik Rumah Seken, Berapa Harga yang Layak? Pakai Cara Ini!

Meminta Bantuan

Untuk menilai sebuah rumah sebetulnya kamu bisa meminta jasa tenaga penilai (appraiser).

Manfaat terbesar dari menyewa tenaga penilai adalah kamu bisa langsung mendapatkan hasil akhir penilaian yang digunakan untuk bernegosiasi dengan penjual.

Selain terhadap penilai, kamu juga bisa meminta bantuan agen/broker properti.

Dalam hal ini kamu bisa menggunakan jasanya untuk melakukan penilaian harga.

Namun kamu juga bisa meminta secara menyeluruh mulai dari mencari sampai menegosiasikan harga rumah tersebut (ini sudah termasuk jasa penilaian harga).

Jika menggunakan jasa mereka secara menyeluruh, maka tidak ada biaya ekstra untuk layanan penilaian.

Menghitung Sendiri

Jika kamu tidak ingin memakai kedua jasa tersebut, kamu dapat memperkirakan sendiri nilai rumah.

Berikut ada beberapa cara untuk menilai sebuah rumah.

Secara teoritis, ada tiga pendekatan untuk menilai harga sebuah rumah (properti) yaitu pendekatan perbandingan penjualan, pendekatan biaya penggantian, dan pendekatan kapitalisasi pendapatan.

Baca Juga: Hindari 4 Kesalahan Ini Saat MenjuaI Rumah Seken, Salah Satunya Harga