iDEAonline – Ketika ada event tentang pameran rumah dan kalian sedang mengunjunginya, pastinya kalian akan menemukan berbagai penawaran menarik dari para pengembang.
Promosi yang di tawarkan biasanya dari cicilan uang muka, undian berhadiah, hingga harga yang terjangkau tentu akan membuat siapa pun tergiur.
Jangan langsung tergiur lho iDEA Lovers, sebaiknya kalian harus perhatikan beberapa hal ini sebelum kalian membeli hunian tersebut.
1. Ukuran Mungil
Banyak pengembang yang sekarang ini menawarkan produk hunian yang berukuran mungil.
Biasanya untuk harga pun relatif terjangkau, yakni di bawah Rp 500 juta lho.
Untuk ukuran mungil tersebut berkisar dari tipe (LB/LT) 30/60 hingga tipe 50/90. Bahkan, beberapa dari pengembang pun ada yang menawarkan ukuran yang lebih mungil demi mendapatkan harga jual yang lebih murah pastinya.
Nah, maka dari itu kalian harus melakukan pertimbangan secara matang, apakah akan mencukupi dengan jumlah anggota iDEA Lovers.
Jika ingin melakukan renovasi, perhitungkan juga apakah luas tanah sisa yang tersedia mencukupi untuk penambahan ruang.
Pun perihal bujet, bandingkan biaya yang diperlukan untuk renovasi dengan membeli rumah langsung yang lebih luas.
2. Dinding Kopel
Beberapa pengembang rumah mungil ternyata membangun sistem rumah kopel, yaitu dua rumah yang menempel dalam satu dinding.
Tapi, rumah kopel bisa berisiko ketika kalian atau tetangga sebelah rumah hendak melakukan renovasi bangunan.
Selain itu kekurangan rumah kopel juga berisiko bocor dan rembes.
Nah, sebaiknya kalian pastikan spesifikasi bangunan secara detail dan kunjungi rumah yang hendak dibeli.
3. Cek Reputasi Pengembang
Sebaiknya juga kalian reset terlebih dahulu rekam jejak pengembang lewat proyek yang pernah mereka tanganin sebelumnya.
Kalian bisa cek lewat keanggotan pengembang di asosiasinya, seperti Real Estate Indonesia (REI) dan Asosiasi Pengembang Perumahan dan Pemukiman Seluruh Indonesia (Apersi).
4. Akes Dan Lokasi
Ini juga menjadi faktor penting untuk pertimbangan ketika memilih hunian.
Banyak rumah yang harganya miring alias murah dengan ukuran kecil tapi lokasinya jauh dari pusat kota.
Kalaupun jauh dari pusat kota yang paling penting daerah tersebut memiliki potensi untuk berkembang seperti banyaknya pembangunan area komersil dan akses transportasi (tol, jalur kereta, dan sebagainya).
Saat ini, kawasan industri seperti Cikarang, Karawang, dan Cakung berkembang cukup pesat walaupun cukup jauh dari pusat kota.
5. Fasilitas
Fasilitas erat kaitannya dengan akses dan lokasi hunian.
Apabila rumah yang kalian pilih jauh dari pusat kota, pastikan wilayah tersebut memiliki fasilitas pendidikan, kesehatan, dan juga tempat berbelanja yang nggak jauh dari rumah.
Itu dia tipsnya iDEA Lovers, semoga jadi tambah info ya sebelum membeli rumah.
Sumber: tabloid rumah edisi 380-XV (hal 28)
Teks Emilia Nuriana, Sastri Mardian
| Penulis | : | idea |
| Editor | : | Maulina Kadiranti |
Komentar