Tak Banyak yang Tahu, Ini Dia Waktu Dimana Harga Properti Turun

Contoh nyata peran faktor psikologis dalam mendorong harga bisa dilihat di area Kelapa Gading, Jakarta Utara.

Siapa yang tidak tahu bahwa Kelapa Gading merupakan area langganan banjir?

Tengok saja bagaimana harga lahan dan properti di kawasan ini tetap tinggi dan terus naik.

Penyebabnya, faktor psikologis dari persepsi bahwa area ini dianggap sebagai jalur naga yang dipercaya membawa keberuntungan tertentu.

Faktor keempat adalah adanya transaksi.

Baca Juga : Jangan Salah Taruh! Yuk Kenali 3 Zona Penyimpanan yang Wajib Ada di Area Dapur

Lihatlah area-area dengan transaksi cepat di sektor properti.

Saya menggunakan indikator jumlah kantor agen properti yang beroperasi di area tersebut sebagai ukuran kasat matanya.

Area-area dengan turn over transaksi properti yang relatif tinggi mendorong harga naik karena ada aksi profit taking pada setiap transaksi.

Aksi ambil untung inilah yang juga akan mengerek harga naik.

Properti menjadi satu dari sedikit barang yang harga sekennya selalu lebih tinggi dari harga baru.

Bandingkan dengan mobil, gawai, dan elektronik, yang bahkan ketika Anda baru saja membeli dan belum anda gunakan sama sekali sekalipun harganya sudah turun.